南山智谷产业园项目质量验收
2021-09-22
一、前言
7月4日，由中建科工承建、中建四局施工的南山智谷产业园项目（一期）顺利通过竣工验收。
本项目由深圳市大沙河创新产业园建设开发有限公司投资建设的南山智谷产业园工程，中国华西工程设计建设有限公司设计、中建科工承建、江苏开来预应力工程有限公司负责其中预应力部分的设计与施工。项目建筑面积约42万平方米、其中预应力施工面积约10万平方米。
图1南山智谷产业园实勘图
该工程地下车库的顶板、底板均采用我公司专利“有粘结预应力板”技术。该技术明显减小了梁板截面高度及材料用量，降低了地下室层高，减小地下室基坑深度、降低水浮力，从而节约了大量的钢筋和混凝土、降低基坑支护及土方开挖等费用，另外减少了底板抗浮措施费用，同时该技术的采用还基本上杜绝底板、顶板裂缝的发生。
通过我公司“有粘结预应力板”技术，在混凝土中合理布置高强度预应力筋，对它施加足够的拉力，使混凝土中产生预期的压应力分布，以弥补混凝土抗拉能力的不足。
这是国内第二例应用预应力作为结构自防水以完全取消底板外防水的工程项目(国内第一例为江苏省射阳县东都天润小区地下车库，迄今建成已经有六年)，也是我公司与深圳招商房地产公司签署的《结构自防水技术开发合同》的落地项目，所以受到国内预应力工程界的普遍瞩目。
本工程地下室底板、顶板均采用我公司开发的“有粘结预应力扁锚体系”，以利于控制结构的挠度和减少裂缝的开展，降低梁高、板厚以获得最大的建筑净空。材料采用高强度低松弛钢绞线Фs15.2作为预应力筋。预应力筋孔道采用预埋镀锌金属波纹扁管成孔。
二、工程概况
本工程地下室共三层，地下一层层高 5m， 地下二层层高 3.8m，地下三层层高 3.8m;地下室顶板顶标高 10.95m(绝对标高)，地下室底板顶高-1.65m(绝对标高)。地下室底板板厚 550mm，单桩承台厚度 1100mm 为主， 二桩桩承台厚度 1600mm 为主，承台多为二桩承台。柱网尺寸 8.4m×8.4m 为主，柱尺寸650mm×650mm、750mm×750mm 等，混凝土强度 C40。抗浮设防水位标高为 10.2~12m(绝对标高)。
三、设计分析过程
（1）建立有限元SAFE模型：
图2 底板有限元结构平面模型
图3 底板有限元结构三维模型
（2）变形图
图4 变形图
(3)内力图
图5 内力图M11
图6 内力图M22
(4)布置预应力筋
读取程序生成板带内力，利用我公司开发的后处理软件估算出预应力的数量，并用前处理软件自动生成。
图7 预应力筋布置
(5)配筋计算
根据后处理计算软件，计算出底板的配筋板配筋：底板普通钢筋配筋双层双向C14@200，局部附加筋以C12@200为主。承台配筋：下部钢筋C25@100;上部钢筋C20@100为主。
图8 底板预应力筋布置图
四、施工过程
本工程施工过程阶段严格按照公司及规范施工要求进行施工。
图9 支架钢筋焊接绑扎固定
预应力筋铺束阶段，对于各个节点均严格进行质量监督把控。工序施工完成后主动进行自检自查，积极发现施工当中存在的问题。
图10 预应力支架钢筋
图11 底板施工图片
图12 底板施工图片
图13 预应力端部预埋件安装及固定
图14 端部预埋泡沫安装
图15 预应力筋矢高控制
图16底板施工细部构造
图17 底板柱墩双向曲线预应力波纹管布置
图18 底板曲线控制
图19 施工员自检
隐蔽工程自检完成后，报公司质检部进行项目验收，公司验收合格后上报监理、业主验收。
图20 总包、监理、业主三方对预应力隐蔽工程进行验收
五、工程竣工
图21 南山智谷产业园地下车库结构
图22 南山智谷产业园地下车库结构
图23 南山智谷产业园地下车库结构
六、结语
南山智谷产业园地下室工程的预应力施工在2020年6月全部完工，8月开始覆土。地下室主体结构完成至今已经有一年多时间，期间经过多个季节的变换和雨水的检验。根据现场实际观察，预应力施工区域的顶板、底板和扁梁无任何开裂、渗漏现象，净空感觉很舒畅。业主反馈采用预应力后的使用性能非常良好。
江苏开来预应力将继续以高标准、严要求进行标准化规范作业，做到安全文明施工到位，质量措施到位，再接再厉，争取再创佳绩。
